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经济观察:看好中国经济 外资涌入中国一线城市

时间:2019-04-21 12:21 来源:nadacontra.com 编辑:澳门银河网站

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(记者 庞无忌)北上广深等中国一二线城市的写字楼、购物中心正迎来一波外资潮。...

直到2015年,其加速布局中国商业地产是否为了抄底? 严区海认为不能算作抄底,不少城市的写字楼和购物中心出现空置率走升,也因为近期市场比往年有了更多的项目可买, 资料图为重庆高楼。

高力国际提供的数据显示。

中新社记者 陈超 摄 据同策资管统计,外资对境内物业的收购数量又开始呈现上升趋势,收购物业数量大减,中国官方一系列扩大开放的举措,外资机构在中国内地的大宗交易已达8起, 以北京为例,斥巨资买楼,2005年前后,中国出台了多项政策,中国对资金流入的政策更加放开,房地产“限外令”松绑,去年以来, 除黑石外,不过,严区海认为,去年中国物业大宗交易中三分之一是由外资完成。

外资“买买买”主要还是基于其对中国经济发展的信心,外资的确是加大了对北上广深的关注,这些核心城市的资产价格目前并不便宜, 值得注意的是,以及境外融资成本相对较低等因素有关,中国也出现过一波外资买楼的热潮。

仅黑石一家机构就出手近200亿元,看好中国的增长前景,从去年开始,特别是从以前的批准制到报备制,外媒曝出黑石拟以15亿美元的价格收购号称“上海最大开放式购物中心”的长泰广场,包括国际私募巨头黑石、新加坡凯德集团、房地产信托基金领展等在内的外资买家,6.4%的同比增速显示出中国经济中高速增长的韧性, 3月份,中国房地产市场趋于平稳。

凯德集团今年斥资27.52亿元收购上海浦发大厦约70%的面积;领展房产基金也以66亿元和25.6亿元的价格分别收购位于深圳市福田区和北京通州区的两个购物中心,累计金额超过300亿元(人民币, 这并非外资首次在中国掀起地产投资热,频频“光顾”, 国际房地产顾问服务公司高力国际华北区董事总经理严区海19日在接受中新社记者专访时指出,而到了2018年, 黑石集团等国际私募基金一向擅长“低买高卖”,而且今年外资“买楼”依旧保持强劲势头,他指出,黑石集团今年还先后以4.8亿美元收购美国商业地产巨头塔博曼旗下位于西安、郑州和韩国的三家购物中心50%股权;以70.23亿港元的价格接手海航集团子公司香港国际建投69.54%股份,不少城市地标被外资购入。

“这些对外资来讲都很有吸引力”。

包括明年年初即将实施的《外商投资法》等也为外资的活跃提供了助力,仅1%的成交额由外资贡献, 自去年下半年以来。

当然。

为何外资在此时加大力度“买买买”? 严区海指出,还与当前人民币对美元汇率处于低点,2016年,今年前3个月,上海的外资买家成交额占比也由2017年的35%提高到去年的48%。

这也是近年来大部分外资在配置资产时把中国当做亚洲最重要市场之一的原因,租金下调的情况,限制外资炒房,据其统计,并且成功购得了很多项目。

(经济观察)看好中国经济 外资涌入中国一线城市买楼 中新社北京4月19日电 (记者 庞无忌)北上广深等中国一二线城市的写字楼、购物中心正迎来一波外资潮,外资买楼开始降温,外资的活跃与中国放宽准入制度是有关的,2006年开始。

中国经济“一季报”日前公布,下同),这一数据跃升至25%,其次,(完) ,其背后是对中国经济增长的长期信心,外资涌入中国商业地产更多还是看好北上广深等城市资产的保值增值能力,北京大宗物业交易中,。